Birján, Novreczky udvarház
Birján, Novreczky udvarház : PH2093
Zustand der Immobilielike new
AusrüstungUnmöbliert
GebäudetypZiegelstein
HeizungGas
EigenschaftstypeHaus
SichtGarten
Zimmernummer4
BodenErdgeschoss
Anzahl der EbenenErdgeschoss
ParkenGarage
Isolierungigen
Gebaut1992
Wohnfläche190m2
Plot available for building15000%
Einzugsdatum2024-08-15
Preis360 Millionen HUF
Im südwestlichen Teil Ungarns, 15 km von der Stadt Pécs, dem Zentrum der Region, ist ein 15000 m² großes Arboretum-Gartenhaus mit Nebengebäuden zu verkaufen.
Der Garten umfasst eine Fläche von 15.000 m². Der Eigentümer pflanzt die Vegetation seit 30 Jahren kontinuierlich an, derzeit gibt es etwa 400 Arten von Zierbäumen, immergrünen Pflanzen, Sträuchern, mehrjährigen Blumen und Obstbäumen. Die grüne Vegetation, die das Haus umgibt, sorgt für ein spezielles Mikroklima für das Haus, so dass das Gebäude nicht gekühlt werden muss, selbst in den heißesten Zeiten. Der Garten wird auf biologische Art und Weise gepflegt, ohne den Einsatz von Chemikalien.
Das Gelände ist komplett eingezäunt, mit einer ordentlichen Mauer auf der Mauerseite, einem Zaun und einer Hecke auf der Rückseite, 3 Eingängen, Haupt- und Seitentoren und einem Serviceeingang, gepflasterte Wege führen vom Tor zu den Gebäuden.
Das Haus wurde zwischen 1992-94 erbaut, der zentrale Teil ist die große Küche und das prächtige Wohnzimmer mit einer kleinen Ebene, von hier aus öffnen sich die anderen Räume auf zwei Seiten, die 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und der große begehbare Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten verbunden. Das Haus hat eine Fläche von 190 qm.
Neben dem Haus gibt es mehrere Nebengebäude, zwei überdachte Carports, zwei Garagen, Heizungsraum, große Lagerräume.
Das Haus hat eine sehr einzigartige und spezielle Technik, mit Lösungen, die vom Inhaber selbst entworfen wurden. Die Heizung kann über mehrere Systeme betrieben werden. Zum einen gibt es einen Hackschnitzelkessel, der komplett mit den Grünabfällen aus dem Garten befeuert werden kann. Zum anderen gibt es einen einjährigen Rundkessel und einen Kamin im Wohnzimmer, aber auch die Klimaanlage, die mit 4,5 KW Solarzellen betrieben werden kann, kann die Heizung übernehmen. Die Betriebskosten des Hauses sind minimal!
Für die Pflege des Gartens gibt es einen Schachtbrunnen und einen 40 m langen Bohrbrunnen, sowie eine 50 qm große Zisterne.
Eine weitere Besonderheit des Anwesens ist die kleine Kapelle, die zwischen den schönen Lilienbäumen versteckt ist und mit ihren schönen farbigen Glasfenstern die Möglichkeit zur Kontemplation bietet.
Der Garten umfasst eine Fläche von 15.000 m². Der Eigentümer pflanzt die Vegetation seit 30 Jahren kontinuierlich an, derzeit gibt es etwa 400 Arten von Zierbäumen, immergrünen Pflanzen, Sträuchern, mehrjährigen Blumen und Obstbäumen. Die grüne Vegetation, die das Haus umgibt, sorgt für ein spezielles Mikroklima für das Haus, so dass das Gebäude nicht gekühlt werden muss, selbst in den heißesten Zeiten. Der Garten wird auf biologische Art und Weise gepflegt, ohne den Einsatz von Chemikalien.
Das Gelände ist komplett eingezäunt, mit einer ordentlichen Mauer auf der Mauerseite, einem Zaun und einer Hecke auf der Rückseite, 3 Eingängen, Haupt- und Seitentoren und einem Serviceeingang, gepflasterte Wege führen vom Tor zu den Gebäuden.
Das Haus wurde zwischen 1992-94 erbaut, der zentrale Teil ist die große Küche und das prächtige Wohnzimmer mit einer kleinen Ebene, von hier aus öffnen sich die anderen Räume auf zwei Seiten, die 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und der große begehbare Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten verbunden. Das Haus hat eine Fläche von 190 qm.
Neben dem Haus gibt es mehrere Nebengebäude, zwei überdachte Carports, zwei Garagen, Heizungsraum, große Lagerräume.
Das Haus hat eine sehr einzigartige und spezielle Technik, mit Lösungen, die vom Inhaber selbst entworfen wurden. Die Heizung kann über mehrere Systeme betrieben werden. Zum einen gibt es einen Hackschnitzelkessel, der komplett mit den Grünabfällen aus dem Garten befeuert werden kann. Zum anderen gibt es einen einjährigen Rundkessel und einen Kamin im Wohnzimmer, aber auch die Klimaanlage, die mit 4,5 KW Solarzellen betrieben werden kann, kann die Heizung übernehmen. Die Betriebskosten des Hauses sind minimal!
Für die Pflege des Gartens gibt es einen Schachtbrunnen und einen 40 m langen Bohrbrunnen, sowie eine 50 qm große Zisterne.
Eine weitere Besonderheit des Anwesens ist die kleine Kapelle, die zwischen den schönen Lilienbäumen versteckt ist und mit ihren schönen farbigen Glasfenstern die Möglichkeit zur Kontemplation bietet.
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