Informálódj a társasházról, mielőtt lakást vásárolsz

Lakásvásárláskor nem elég az ingatlan állapotáról meggyőződni, fontos, hogy valós képet kapjunk a társasház helyzetéről is.

Sokszor maguk az eladók sem tudnak pontos információkkal szolgálni, ezért mindenképpen keressük meg a ház közös képviseletét ellátó céget vagy személyt.

A következőket kérdezzük meg tőle:

• adjon tájékoztatást a társasház műszaki állapotáról, milyen nagyobb munkálatok voltak az utóbbi időben, illetve mi az, ami tervben van (tető állapota, szigetelés, fővezetékek állapota)
• a közös költség mennyi és mit tartalmaz: tömbbiztosítás, felújítási alap, stb
• milyen a ház anyagi helyzete: van-e hitel vagy megtakarítás, várható-e valamilyen pályázaton való részvétel, vannak-e nem fizető lakók

Mindenképpen szerezzük be a társasház alapító okiratát, mert vannak lényeges kérdések, amiről csak itt tájékozódhatunk, itt rögzítik azt is, hogy mi közös és mi külön tulajdon. Megtudhatod a lakásodról, hogy van-e rajta:

• Elővásárlási jog.
• Előbérleti jog.
• Kizárólagos használati jog.
• Tároló tartozik-e a lakáshoz?
• Gépkocsi beálló tartozik-e a lakáshoz?